SOCIMIs — qué son y dónde cotizan

Las SOCIMIs (Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) son el equivalente español a los REITs estadounidenses. Reguladas por la Ley 11/2009, son sociedades cotizadas cuya actividad principal es la tenencia y explotación de inmuebles para alquiler.

Cotizan en distintos mercados: las grandes y líquidas como Merlin Properties y Colonial cotizan en el Mercado Continuo; la mayoría son más pequeñas y cotizan en BME Growth (antes Mercado Alternativo Bursátil, MAB, renombrado en septiembre 2020) o BME Scaleup, con volúmenes bajos donde la liquidez es limitada y los spreads de compraventa pueden ser elevados.